A lény sorozat rajongói nem csalódnak majd a negyedik részben sem, hiszen ez a történet is a jól bevált receptet követi: egy gyönyörű nő, akiben a földi DNS keveredik földönkívüli lények DNS-ével hullákat hagy maga mögött, miközben szaporodásra alkalmas hímeket keres az idegen faj túlélése érdekében.
A főhős ezúttal a szépséges Miranda, akit megmagyarázhatatlan emlékezet-kihagyások gyötörnek. Kiderül, hogy tudós nagybácsikája beavatkozott Miranda születésébe, és emberi DNS-ét idegen DNS-sel keresztezte. Mielőtt a lány idegen „oldala” teljesen átvenné az irányítást a személyisége felett, a tudós és Miranda Mexikóba indulnak, hogy egy kísérleti gyógymód segítségével megpróbálják visszafordítani a folyamatot. A kísérlet azonban balul sül el, és a Lény elszabadul. Már semmi sem állíthatja meg a sz-xis álcában prédára leső, szaporodni vágyó gyilkológépet.